Не секрет, что многие финские объекты принадлежат гражданам России. На фоне произошедших событий и тревожной политики Финляндии, россияне стали распродавать свою финскую недвижимость.
Действительно, многие русские ранее приобретали недвижимость в Финляндии с целью иметь комфортное место для проживания во время поездок за границу, особенно в рамках шенгенской визы. Однако, в настоящее время эти возможности ограничены, и перспективы по этому вопросу неясны.
Относительно распространенной мифа, будто русские скупили большую часть Финляндии или ее приграничных районов, можно сказать, что это преувеличение. По данным «Росреестра» Финляндии, с 1994 года резиденты России купили около 6,6 тысячи объектов недвижимости на общую сумму 740 миллионов евро. Однако, статистика о продажах после этого периода не уточняется.
Наибольшее количество покупок российских граждан было зафиксировано в 2008 году, когда было приобретено 907 объектов недвижимости. В период после экономического кризиса в год среднее количество покупок составляло около 450. В 2014 году спрос существенно снизился до 140 объектов, а в 2021 году было сделано 182 покупки, т.к. владение недвижимостью в Финляндии давало возможность обойти ограничения, связанные с пандемией COVID-19.
В 2022 году, пока туристические визы еще позволяли прибывать в страну, было совершено 282 сделки. Однако, в 2023 году количество продаж снизилось до 64 объектов.
Финны также обсуждают возможность конфискации имущества, однако на данный момент эти обсуждения ограничиваются взысканием задолженностей.
Действительно, рынок недвижимости в Финляндии предлагает разнообразные варианты для русских покупателей. В ценовом сегменте до 2 миллионов рублей можно найти квартиры и дома в разных регионах Финляндии. Приведенный вами вариант дома в Иматре выглядит привлекательным со своими особенностями, такими как близость к границе, близость к пляжу и наличие всех коммуникаций. Цена в 1,5 миллиона рублей представляется разумной, особенно учитывая потенциал для дополнительных комнат и размер участка.
Однако приобретение недвижимости в Финляндии в настоящее время стало сложнее из-за ограничений на пересечение границы и осуществление финансовых операций. Невозможность наличного расчета и требование наличия банковского счета в финских банках могут вызывать трудности для некоторых потенциальных покупателей. Но, несмотря на это, существуют возможности для дистанционной покупки и оплаты через банковский перевод.
Важно отметить, что при покупке недвижимости в Финляндии необходимо также учитывать правовые и налоговые аспекты. Приобретение недвижимости в другой стране требует внимательного изучения правил и законодательства, а также консультации с профессионалами в данной области.
В целом, рынок недвижимости в Финляндии может предложить интересные варианты для русских покупателей, которые заинтересованы в приобретении недвижимости за границей. Однако, в свете текущих ограничений, рекомендуется более тщательно изучить возможности и сделать соответствующие планирования перед принятием окончательного решения.
