Дом для любого финна – самое важное и дорогое место в жизни. Причем, дорогое иногда в самом буквальном смысле слова. Какого типа жилье бывает в Финляндии, почему финны не любят жить в многоэтажках и почему в финских домах, даже муниципальных, все работает исправно? Об этом в статье ниже.
Синонимы финского дома – комфорт и надежность
Самое приятное в финских домах – это то, что почти всегда в них все работает как надо. Если есть окно, то оно открывается и закрывается, когда надо. Причем закрывается так, что нет щелей, и даже зимой в тридцатиградусный мороз не холодно. Если это туалет, то спуск воды в нем работает исправно, и вода не течет, когда не надо. Если это раковина на кухне, то ни снизу, ни по ее бокам ни одна капелька воды не прольется мимо.
В ванной можно лить воду прямо на пол, так как сделана хорошая гидроизоляция. Электричество проведено согласно технике безопасности, и не надо бояться, что когда вы вынимаете вилку из розетки, вместе со штепселем выпадет сама розетка.
Парковка для автомобиля около дома у каждого своя, и никто ее не займет. У каждого парковочного места предусмотрена розетка с таймером, чтобы включать зимой подогрев двигателя. В общем, все сделано так, как оно и должно быть. И это касается не только частного жилья и личных домов, но и муниципального жилья, многоэтажек.
Все жилье в Финляндии можно разделить условно на 3 типа:
- Свой дом или по-фински «Omakotitalo» – это и есть свой дом с участком земли (арендованной или собственной)
- Таунхаус или по-фински «Rivitalo» – это здание, где у каждого свой отдельный выход на улицу, а также присутствует небольшой дворик размером 5-10 квадратных метров
- Обычная многоэтажка или по-фински «Kerrostalo» – это обычный дом с подъездом и лестничными площадками, где располагаются квартиры.
За счет чего в финских домах все работает исправно, или ремонт «в складчину»
В Финляндии много места и мало жителей, больших городов мало, поэтому нет нужды строить высотные здания. Многоэтажка – это обычно 3-5 этажей, редко больше. Многоэтажек в Финляндии достаточно много, но мечта любого финна – свой дом. Причина этому, что в своем доме ты сам себе хозяин и сам принимаешь решение, как тебе жить. Например, делать ли тебе ремонт или нет. Это довольно серьезный вопрос для финнов, так как, если ты живешь в многоэтажке или в таунхасе, то жилье является общей собственностью, и если большинство жителей дома на собрании решит, что неплохо бы в доме поменять окна, то всем, даже тем, кто против, придется подчиниться и заплатить за это. Стоимость ремонта в Финляндии очень высокая и любые работы могут вылиться в копеечку.
Замена окон – недешевая затея. Но иногда бывают и более серьезные вещи, когда во всем доме меняются все трубы, системы вентиляции, электропроводка. Такой серьезный ремонт бывает редко и обычно происходит по плану. Тем не менее, его стоимость сопоставима со стоимостью самого жилья и достигает 500 и более евро за квадратный метр. Если нет денег, придется брать кредит, который может быть сравним с ипотекой.
Платить деньги мало кому хочется. Но именно за счет своевременного ремонта все в финских домах и работает исправно. Если бы финны откладывали ремонт на потом или экономили бы на нем, то из щелей в окнах дул бы сквозняк, а воду из под крана было бы нельзя пить.
Из чего складывается цена
Стоимость жилья в Финляндии помимо площади и комфортабельности очень сильно зависит от места и года постройки. В новом доме большой ремонт предстоит нескоро, а в старом может случиться в ближайшее время, и поэтому стоимость такого жилья падает.
Стоимость жилья помимо расположения и престижности места (например, рядом с озером) очень сильно зависит от размера города. В большом городе легче найти работу, и поэтому жилье может стоить в разы дороже. В маленькой же деревеньке такое же жилье может стоить совсем мало, но и работу найти там будет практически невозможно. Финны очень дорожат работой, так как ее легко потерять и сложно найти. Переезд в город, где финн нашел работу – это в порядке вещей.
Жилье в Финляндии может купить кто угодно, и вы в том числе. Вас, как туриста, вряд ли интересует работа в большом городе, поэтому небольшая квартира в маленьком городке в Финляндии недалеко от озера может стать неплохим вариантом дачи. Если есть деньги, то купить жилье несложно. Но надо помнить о расходах на его содержание, которые помимо квартплаты, воды и электричества еще включают в себя и предстоящие ремонты.
